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Este sitio web es operado por Juliana Hincapié-Ospina, Senior Mortgage Loan Originator, NMLS ID #347766, patrocinada por Home Financing Experts, Company NMLS ID #2515514.

1. Objetivo del sitio web

El propósito de JulianaTuAsesora.com es brindar información educativa sobre financiamiento hipotecario, compartir contenido relacionado con el mercado inmobiliario y permitir que los usuarios soliciten una consulta personalizada respecto a sus objetivos hipotecarios.

La información publicada tiene un propósito exclusivamente informativo y educativo. Nada de lo contenido en este sitio constituye una oferta de crédito, un compromiso para otorgar un préstamo ni una garantía de aprobación.

2. Relación con Home Financing Experts

Juliana Hincapié-Ospina presta sus servicios como Senior Mortgage Loan Originator patrocinada por Home Financing Experts. Los préstamos hipotecarios son procesados y originados conforme a las políticas, procedimientos y lineamientos aplicables de Home Financing Experts y de los prestamistas correspondientes.

3. Uso del sitio

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• Transmitir información falsa o fraudulenta.
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4. Información publicada

Aunque procuramos mantener toda la información actualizada, el mercado hipotecario cambia constantemente. Las tasas de interés, programas hipotecarios, requisitos de elegibilidad, políticas de los inversionistas y condiciones del mercado pueden modificarse sin previo aviso.

5. Información educativa

Los artículos, videos, calculadoras, publicaciones, blogs, guías, preguntas frecuentes y cualquier otro contenido publicado en este sitio tienen un propósito exclusivamente educativo. No constituyen asesoría financiera, legal, fiscal, contable o de inversión.

6. Disponibilidad de programas hipotecarios

Los programas hipotecarios mencionados en este sitio pueden incluir, entre otros:

• Conventional
• FHA
• VA
• USDA
• Jumbo
• Non-QM
• DSCR
• Bank Statement
• ITIN
• Foreign National
• HELOC
• Reverse Mortgage

La disponibilidad de estos programas dependerá de múltiples factores, incluyendo el perfil financiero del solicitante, requisitos del programa, lineamientos del inversionista, ubicación de la propiedad, historial crediticio y demás criterios de elegibilidad. La mención de un programa hipotecario no implica que dicho programa esté disponible para todos los solicitantes.

7. No garantía de aprobación

El envío de formularios, la programación de una consulta, una conversación telefónica o la revisión preliminar de información financiera no constituyen una aprobación de préstamo.

Toda aprobación está sujeta, entre otros aspectos, a:

• Verificación de ingresos.
• Verificación de activos.
• Revisión del historial crediticio.
• Tasación de la propiedad.
• Cumplimiento de los lineamientos del programa.
• Revisión de underwriting.
• Aprobación final del prestamista.

8. Tasas de interés

Las tasas de interés mostradas, mencionadas o utilizadas como ejemplo tienen únicamente fines ilustrativos. Las tasas disponibles pueden cambiar diariamente y dependerán del perfil financiero del solicitante, condiciones del mercado y políticas del prestamista. Las tasas publicadas no constituyen una oferta de crédito.

9. Calculadoras y herramientas

Las calculadoras hipotecarias, simulaciones y ejemplos disponibles en este sitio tienen fines exclusivamente ilustrativos. Los resultados obtenidos no representan una aprobación ni una cotización oficial.

10. Testimonios

Los testimonios publicados corresponden a experiencias reales de clientes que autorizaron su publicación. Los resultados obtenidos por cada cliente dependerán de sus circunstancias individuales y no garantizan resultados similares para otros solicitantes.

11. Propiedad intelectual

Todo el contenido publicado en JulianaTuAsesora.com, incluyendo textos, artículos, imágenes, logotipos, videos, gráficos, diseños, material educativo, descargables, presentaciones, fotografías, marcas, procesos y contenido generado para redes sociales, es propiedad de Juliana Hincapié-Ospina o se utiliza con la autorización correspondiente. Queda prohibida su reproducción, distribución, modificación o utilización sin autorización previa por escrito.

12. Enlaces a terceros

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17. Legislación aplicable

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18. Información regulatoria

Juliana Hincapié-Ospina · Senior Mortgage Loan Originator · NMLS ID #347766 · Florida Mortgage Loan Originator License LO30997. Patrocinada por Home Financing Experts · Company NMLS ID #2515514. Licenciada para originar préstamos hipotecarios en Florida y New Jersey.

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